大部分的不動產持有人,身價隨便都超過百萬,甚至千億萬的在所多有,但大家仍舊粗茶淡飯,一餐花百來塊,就算超過了退休年齡,還不停的工作崗位上打拚,實在是很具有臺灣人勤奮的風格!
也正是因為這樣,大家的不動產經常不會動,一買來就放到天荒地老。大部分父母普遍都有「留資產」給二代的觀念,卻很少人針對贈與、繼承、活化、節稅等面向,做足傳承準備,導致許多人不只是富留二代,而是稅留二代。
雖然我們不是王永慶或者張榮發,但是針對動輒千萬不動產,只要大家的腦筋能夠簡單動一下,就能提早為配偶、兒女規劃出更大的保護,自己也能早早放下牽掛。而且這個規劃如果恰當,還能免去許多撕破臉、面紅耳赤的上法院場景,對於全家族的財富守護,更是重要的一堂課!
這堂課分成五大部分,主要出發點都是在替大家「有感省錢」,詳細說明如下:
Part 1,不動產的買賣,自己可以搞定。
Part 2,買賣時要懂的SOP和四大關卡。
Part 3,談傳承常會出現的特別議題。
Part 4,談稅負,要富過三代,不要稅留下一代。
Part 5,談的是資產活化。
這堂課,我們特別邀請了業界有名、三照在手,綽號「不動明王」的王澤仁估價師。「不動產估價師」曾被視為全台灣最難考的國家考試,因為他們的工作範圍,必須同時熟稔金融業與不動產市場,說是橫跨兩界的專家也不為過。
不動明王Samuel,最擅長用深入淺出的方式,把艱澀生硬的不動產傳承講得活靈活現,讓「富過三代」不只是一句遙遠的口號,更是一個容易理解、又具可實現性的全方位規劃!