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光碟詳情
加入書籤:
商品編號:
DUA1419
商品名稱:
住房自由的人生(有聲書) 作者:張金鶚 朗讀者:張金鶚 出版公司:1號課堂 語音教學 中文發音 繁體中文版(DVD版)
商品分類:
有聲書課程綜合教學
語系版本:
語音教學 中文發音
官方網站:
https://xyz88.app
運行平台:
官方原版語音MP3檔,沒有任何平台限制,終身使用
更新日期:
2024-07-01
光碟片數:
1片DVD光碟
銷售價格:
$150元
熱門標籤:
張金鶚
住房自由的人生
住房自由的人生(有聲書) 作者:張金鶚 朗讀者:張金鶚 出版公司:1號課堂 語音教學 中文發音 繁體中文版(DVD版)
圖片說明:
內容說明:
居住是人生中無法逃避的一件大事,無論租屋或買屋,住房應該也是一般人生命中最大的一筆消費。然而,面對這樣的切身大事,你將如何做判斷,找出最適合自己的住房策略呢?
房地產專家張金鶚現身說法,為大家深入剖析房產世界的眉眉角角,引導大家找回和住房的友善關係,正確認識房產世界的運作法則與投資風險。
此外,他也要教你如何活用大數據所製作的「好時價」網站,正確評估房屋的價值與特性,幫自己把房產功課做好做滿,讓你在眼花繚亂的房屋買賣話術中,做出真正符合自身需求的明智決定,不會再為了買錯房或被房子套牢而遺憾終身。
【作者簡介】
張金鶚
美國麻省理工學院建築碩士,美國賓夕法尼亞大學都市及區域計畫系碩士、博士。
從事學術研究三十多年,研究領域橫跨建築、都市計劃、公共政策、經濟、財務金融與地政,經常於國內外著名學術期刊發表論文,並長年在各大報章雜誌發表專論。
曾任政大地政系特聘教授、政大台灣房地產研究中心主任,清華大學科技管理學院榮譽講座教授,2013至2014年受邀擔任台北市副市長。
畢生以發展台灣住宅及房地產研究為己任,著有《房地產是一輩子的事》、《居住正義》、《張金鶚的都市更新九堂課》、《張金鶚的房產七堂課》、《房地產的世界》、《房地產投資與市場分析》等。
詳細資料
有聲書ISBN:9789865250836
規格:普通級
出版地:台灣
檔案格式:音檔 (MP3)
作者:張金鶚朗讀者:張金鶚
出版公司:1號課堂
出版日期:2020/11/16
語言:中文
時長:8小時17分
課程內容:
001_自序:用心做功課,不被房屋所綁架(08分42秒).mp3
002_01-01 拚房產不等於拚經濟、拚生活(04分14秒).mp3
003_01-02 做屋主不做屋奴(06分56秒).mp3
004_【張金鶚教室】「我曾做過五年的屋奴」(08分27秒).mp3
005_01-03 離巢?不離巢?(06分25秒).mp3
006_01-04 租屋黑市知多少?(08分31秒).mp3
007_01-05 年輕人是否該買房?(05分57秒).mp3
008_01-06 笨蛋,問題在房價(05分45秒).mp3
009_01-07 為何所得不漲,房價卻不斷上漲?(09分14秒).mp3
010_01-08 房租與房價的龜兔賽跑(05分47秒).mp3
011_01-09 租買選擇的心中之尺與市場之尺(05分33秒).mp3
012_【張金鶚教室】認識房地產的報酬與風險(18分05秒).mp3
013_01-10 高房價的恐慌與因應(05分31秒).mp3
014_01-11 新冠疫情對房市有什麼影響?(09分12秒).mp3
015_01-12 住宅需求的變動與因應(06分41秒).mp3
016_01-13 當前房市困境與展望(05分58秒).mp3
017_02-01 房地產專家眼中的住房未來(05分14秒).mp3
018_02-02 買房是投資還是消費?(06分16秒).mp3
019_【張金鶚教室】認識購屋的五大元素(31分01秒).mp3
020_02-03 了解房市投機與景氣循環, 謹慎出手(06分02秒).mp3
021_02-04 現在選擇買屋好還是租屋好(06分27秒).mp3
022_02-05 房地產好區位知多少(07分48秒).mp3
023_02-06 防疫宅在家, 居住品質與品味更形重要(07分22秒).mp3
024_02-07 認識房價的基值與泡沫(06分11秒).mp3
025_02-08 自住投資需求變化對房價的影響(06分14秒).mp3
026_02-09 房市降價, 該入市或避市?(05分04秒).mp3
027_02-10 社區規模、面積混合與社區品質(06分33秒).mp3
028_02-11 提升社區管理不能只靠委外公司(06分05秒).mp3
029_【張金鶚教室】純投資vs.純消費,買房租屋觀念大不同(18分38秒).mp3
030_02-12 用五大元素評估買房自住或投資(07分02秒).mp3
031_【張金鶚教室】我的購屋七三比法則(30分58秒).mp3
032_03-01 房地產實價登錄價格眉角多(06分48秒).mp3
033_03-02 實價登錄的房價即為市價嗎?(06分24秒).mp3
034_03-03 預售屋價格知多少?(06分34秒).mp3
035_03-04 有效協助估價的「房地產自動估價模型」(05分12秒).mp3
036_【張金鶚教室】好時價,你最棒的查價好幫手(21分25秒).mp3
037_03-05 實坪制公設不計價適當嗎?(05分11秒).mp3
038_03-06 房屋公設分離計價可比照停車位(07分18秒).mp3
039_03-07 便利商店對房價的影響(06分42秒).mp3
040_03-08 UBike 場站是否會影響周遭房價?(06分03秒).mp3
041_03-09 土壤液化潛勢區該如何看?(06分23秒).mp3
042_03-10 高雄氣爆對周遭房價的影響(06分34秒).mp3
043_03-11 社會住宅是否會影響周圍房價?(05分11秒).mp3
044_03-12 房價指數知多少?(06分01秒).mp3
045_【張金鶚教室】心中沒有尺,就不要入市場(20分13秒).mp3
046_04-01 房屋老化 vs. 人口老化(06分52秒).mp3
047_04-02 家庭與住宅的生命週期(07分34秒).mp3
048_04-03 都市更新的恐慌與因應(06分09秒).mp3
049_04-04 認清關鍵問題,才能有效推動都更(06分08秒).mp3
050_04-05 建立不完美主義的多元都更(06分09秒).mp3
051_04-06 老屋健檢效益大,應積極推動落實(09分49秒).mp3
052_04-07 如何面對人生的換屋課題?(08分22秒).mp3
053_【張金鶚教室】 人與房子的生命週期(19分54秒).mp3
054_04-08 要生孩子還是要買房子?(05分49秒).mp3
055_04-09 要不要與子女同住?(06分08秒).mp3
056_04-10 高齡化和高房價、繼承等房的困境(05分39秒).mp3
057_04-11 年金改革、長照負擔和以房養老(06分01秒).mp3
058_後記:山居歲月的第三人生(09分22秒).mp3
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