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商品編號:DUA1678
商品名稱:惡鄰退散:專業律師教你40 個告別壞鄰居的自保撇步(有聲書) 作者:吳孟勳律師 朗讀者:臧孟君 出版公司:尚儀數位學習 語音教學 中文發音 繁體中文版(DVD版)
商品分類:有聲書課程綜合教學
語系版本:語音教學 中文發音
官方網站:https://xyz88.app
運行平台:官方原版語音MP3檔,沒有任何平台限制,終身使用
更新日期:2024-07-01
光碟片數:1片DVD光碟
銷售價格:$100元
熱門標籤: 惡鄰退散  專業律師教你40  個告別壞鄰居的自保撇步  吳孟勳律師  臧孟君  尚儀數位學習 
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惡鄰退散:專業律師教你40 個告別壞鄰居的自保撇步(有聲書) 作者:吳孟勳律師 朗讀者:臧孟君 出版公司:尚儀數位學習 語音教學 中文發音 繁體中文版(DVD版)

圖片說明:

惡鄰退散:專業律師教你40 個告別壞鄰居的自保撇步(有聲書) 作者:吳孟勳律師 朗讀者:臧孟君 出版公司:尚儀數位學習 語音教學 中文發音 繁體中文版(DVD版)
內容說明:

40個你會遇到的大樓居住問題,
讓專業律師為您一一破解!
★ 公寓大廈的樓梯間可以放鞋櫃嗎?
★ 管委會可以禁止我裝鐵窗嗎?
★ 鄰居一直製造噪音怎麼辦?
★ 鄰居養的寵物隨地便溺產生惡臭,管委會是否可以請他搬家?
★ 樓下的二手菸從公共管線跑到我家怎麼辦?
★ 鄰居的冷氣排放熱氣直吹我家,可以請他移走嗎?
★ 管委會任期屆滿卻拒絕改選該怎麼辦?
★ 鄰居自行修繕公共設施,可向我請求分擔修繕費用嗎?
最基礎的居家法律知識!
讓你告別壞鄰居的自保撇步!
集合式住宅權益自保的最佳工具書
現今都市住宅大多為高樓大廈集合式住宅,為了加強管理維護,我國於民國84 年間制定了《公寓大廈管理條例》加以規範,而各社區也會自行制定相關規約,透過區分所有權人會議決議集合式住宅的公共事務,並組織管理委員會加以管理,儼然形成一個小型的共同生活圈。
而社區內住戶之間如此密切、頻繁的互動,難免會涉及彼此的權利義務糾葛,因而產生摩擦,甚至是對簿公堂的情形,因此,本書整理了日常生活中最常見和實務上所發生最新的居住權益議題,以淺顯易懂的文字描述,讓大家能夠輕易理解與自身相關的法律權益。
此外,由於一般人遇到法律糾紛,又無法私下與對方達成協議,而必須透過調解、上法院才能解決問題時,往往會不知所措,不知道程序如何進行、書狀如何撰寫、所陳述的內容可能會發生什麼後果等等,尤其是進行民事訴訟程序時,對於極具專業性的「訴之聲明」、「請求權基礎」等事項往往不知如何主張,因此,本書在每個案例最後,都會提出與該案例相關的聲明範例或是相關的實務見解供大家參考。而本書附錄也一併說明提起民事訴訟、書狀撰寫的相關流程,讓您在實務運用上更加清楚。
作者殷殷期盼本書除了能夠增加大家的法律知識外,也能在遇到居住權益問題時,成為一本實用的工具書。由於居住爭議類型萬千,難免疏漏,無法一一羅列說明,留待將來有機會再行撰寫不同類型的案例,為大家建立最基礎的居家法律知識。
有聲出版:布克文化與尚儀數位學習聯合出版


作者簡介:
吳孟勳律師
學歷:
政治大學法律系學士
政治大學法律系研究所刑事法組碩士
經歷:
律師高考及格
專利代理人
維欣聯合律師事務所主持律師
國防部公聘律師
臺北市政府法律諮詢律師
新北市政府青年律師服務團律師
財團法人法律扶助基金會覆議委員
財團法人法律扶助基金會扶助律師
著作:
搶救被告—律師在警局教戰手冊(共同執筆人)
陳柏均律師
學歷:
政治大學法律系學士
政治大學法律系研究所刑事法組碩士
經歷:
律師高考及格
專利代理人
維欣聯合律師事務所合署律師
長風律師事務所合署律師
世新大學終身教育學院法律學士二十學分班講師
臺北市政府法律諮詢律師
財團法人法律扶助基金會審查委員
財團法人法律扶助基金會扶助律師
著作:
搶救被告—律師在警局教戰手冊(共同執筆人)
林明賢律師
學歷:
政治大學法律系學士
輔仁大學法律系研究所公法組
經歷:
律師高考及格
維欣聯合律師事務所合署律師
臺北市政府法律諮詢律師
財團法人法律扶助基金會扶助律師
許仁純律師
學歷:
東吳法學法律學系學士
輔仁大學財經法律學系碩士
經歷:
律師高考及格
臺北市危老重建推動師
遠東聯合法律事務所律師
環宇法律事務所律師
維欣聯合律師事務所合署律師
臺北市政府法律諮詢律師
財團法人法律扶助基金會扶助律師
朗讀者簡介:
尚儀有聲製播中心是專業的有聲出版品製作與發行單位,由獲得八座金鐘獎的配音大師袁光麟先生擔任聲音總監。臧孟君,在聲音造型的變化中巡禮,在聲音表演的工作中呈現自己,喜歡用聲音說故事,喜歡用聲音與你一起創造有趣的世界。現為尚儀有聲製播中心特約配音員。

詳細資料
有聲書ISBN:9786267155127
規格:普通級
出版地:台灣
檔案格式:音檔 (MP3)
作者:吳孟勳律師, 陳柏均律師, 林明賢律師, 許仁純律師朗讀者:臧孟君
出版公司:尚儀數位學習
出版日期:2022/06/01
語言:中文
時長:5小時26分
課程內容:

001_版權宣告(00分37秒).mp3
002_書籍介紹(03分13秒).mp3
003_作者與朗讀者介紹(03分30秒).mp3
004_自序(02分35秒).mp3
005_目錄(06分18秒).mp3
006_第一章Q1:大樓住戶遲繳不繳管理費公共基金如何處理?(06分00秒).mp3
007_第一章Q2:管理費訂定不合理我可以拒絕繳納嗎?(10分34秒).mp3
008_第一章Q3:住商混合大樓店家要和住戶負擔相同管理費嗎?(07分15秒).mp3
009_第一章Q4:前屋主未繳清的管理費是否須由後屋主負擔?(09分26秒).mp3
010_第一章Q5:管委會催繳管理費衍生的律師費用誰該負擔?(06分38秒).mp3
011_第一章Q6:住戶欠管理費管委會可消磁取消搭電梯權限?(09分07秒).mp3
012_第二章Q7:鄰居在地下停車場擅自裝監視器侵犯隱私怎麼辦?(04分09秒).mp3
013_第二章 Q08:我買的停車位被占用怎麼辦?(09分05秒).mp3
014_第二章 Q09:頂樓的違章建築影響到逃生路線該如何處理?(05分41秒).mp3
015_第二章Q10:管委會把屋頂租給業者設基地臺如何主張權益?(06分13秒).mp3
016_第二章Q11:非法定停車位所有權人能參加區分所有權人會議?(05分44秒).mp3
017_第二章 Q12:可以規定非住戶停車位所有權人不能搭電梯?(08分11秒).mp3
018_第三章Q13:住戶違規管委會可罰款要求連管理費一起繳納?(09分05秒).mp3
019_第三章Q14:住戶可請管委會提出會計憑證帳簿財報等文件?(05分08秒).mp3
020_第三章 Q15:公寓大廈的樓梯間可不可以放鞋櫃?(15分09秒).mp3
021_第三章 Q16:騎樓是一樓住戶專用的嗎?(09分00秒).mp3
022_第三章Q17:租房發現房東非所有權人要我搬走如何保障權益?(05分08秒).mp3
023_第三章Q18:承租營所被惡意破壞房東要求自行負擔合理?(11分23秒).mp3
024_第三章Q19:管委會可禁陽臺裝鐵窗及裝分離式冷氣室外機?(04分48秒).mp3
025_第四章Q20:一樓住戶在防火巷增建,我該如何主張權益?(09分57秒).mp3
026_第四章Q21:鄰居一直製造噪音妨礙安寧,我該怎麼辦?(07分39秒).mp3
027_第四章Q22:樓頂漏水導致頂樓住戶家具裝潢損壞應如何求償?(07分51秒).mp3
028_第四章Q23:家中共同壁地板漏水可要求進鄰居家修繕?(05分58秒).mp3
029_第四章Q24:隔壁住戶飼養的寵物長期嚴重惡臭該怎麼辦?(07分45秒).mp3
030_第四章Q25:樓下二手菸經公共管線飄到我家怎麼辦?(07分40秒).mp3
031_第四章Q26:住戶寵物長期隨地大小便管委會可請他搬家?(05分58秒).mp3
032_第四章Q27:鄰居冷氣排放熱氣直接吹我家可以請他移走?(05分29秒).mp3
033_第四章Q28:在樓梯間燒金紙,是否違反相關規定呢?(05分50秒).mp3
034_第四章Q29:鄰居自行修繕公設可要求我分擔費用?(09分04秒).mp3
035_第四章Q30:機械式停車位損壞時,誰該負責修繕?(04分39秒).mp3
036_第五章Q31:未經報備管委會合法?具備訴訟上當事人能力?(10分29秒).mp3
037_第五章Q32:成立管委會向主管機關報備未取得同意該會合法?(04分32秒).mp3
038_第五章Q33:管委會可擅自修訂區分所有權人會議決議規範?(08分27秒).mp3
039_第五章 Q34:房客可以參加管委會委員的選舉嗎?(04分58秒).mp3
040_第五章 Q35:管委會任期屆滿了卻拒絕改選,該怎麼辦?(09分51秒).mp3
041_第五章Q36:區分所有權人會議出席及決議人數不足有效力?(05分33秒).mp3
042_第五章Q37:管委會主委及委員辭任不願點交住戶該怎麼辦?(06分52秒).mp3
043_第五章Q38:區分所有權人會議應多少出席及同意才能決議?(11分20秒).mp3
044_第五章Q39:管委會可否自行決議拆除警衛室呢?(05分44秒).mp3
045_第五章Q40:特定戶得大量區分所有權阻礙社區運作如何處置?(07分11秒).mp3
046_附錄 如何提起民事訴訟?(09分31秒).mp3



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